Immeuble d'habitation occupé - 309 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 309 m², idéalement situé dans le prestigieux secteur de la Cathédrale à Reims. Cette propriété en monopropriété est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif élevé. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble se compose de sept appartements de types variés : un Type 4 spacieux, deux Type 2 et quatre Type 1/Type 1bis. Actuellement, deux des appartements sont occupés, tandis que cinq sont libres, offrant ainsi la possibilité d'optimiser les loyers ou de mettre en place une stratégie de rénovation et de revalorisation. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cet investissement. Le charme de l'ancien se révèle à travers de belles hauteurs sous plafond et des parquets d'origine dans certains logements. De plus, une cour intérieure et une cave complètent cet ensemble. Situé dans un quartier très recherché, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement à forte demande locative
• Monopropriété
• Cachet de l'ancien avec parquets d'origine
• Possibilités d'aménagement supplémentaires
• Proximité immédiate de la Cathédrale de Reims
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.