Immeuble commerce occupé - 308 m² - Saint-Raphaël

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité de l'avenue Jean Moulin et des commodités locales. Avec une surface totale d'environ 308 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble se compose de cinq appartements indépendants, dont un T2, trois T3 et un T4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin, un atout précieux sur le marché locatif. En complément, l'immeuble dispose de cinq caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour chaque logement. Actuellement, un des appartements est loué, tandis que les autres présentent un potentiel locatif à explorer après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier, grâce à la diversité des logements et à leur accès indépendant. La proximité immédiate des commerces et des services renforce l'attrait de cet ensemble immobilier, qui bénéficie également d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE C) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel.

Atouts

• Proximité des commerces et commodités
• Cinq appartements indépendants avec extérieurs
• Possibilité de mise en location progressive
• Terrain de 800 m²
• Diagnostic de performance énergétique : C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.