Immeuble commerce occupé - 308 m² - Saint-Raphaël

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Raphaël, offrant une surface totale de 308 m² répartie sur deux niveaux. Édifié sur un terrain généreux de 800 m², cet immeuble se compose de cinq appartements indépendants : un T2, trois T3 et un T4 en duplex. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit sous forme de terrasse ou de jardin, un atout majeur pour attirer des locataires dans un marché en forte demande. L'immeuble inclut également cinq caves, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour chaque occupant. Actuellement, un des appartements est loué, tandis que les autres sont prêts à être rénovés pour maximiser leur potentiel locatif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa diversité d'appartements et sa proximité avec les commerces et les commodités. Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Caves individuelles pour chaque appartement
• Excellent potentiel locatif avec possibilité de mise en location progressive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.