Immeuble d'habitation occupé - 307 m² - Choisy-Le-Roi

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Description

À Choisy-le-Roi, MNI Réseau Immobilier propose à la vente un immeuble de rapport construit en 2012, édifié sur une parcelle d’environ 660 m². L’ensemble développe une surface annoncée d’environ 307 m², à confirmer, et comprend 16 logements : 15 studios et un appartement de deux pièces. Les logements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs existants dès l’acquisition. Les loyers mensuels s’élèvent à 10 850 € charges comprises, soit 130 200 € par an charges comprises. Les loyers annuels hors charges sont estimés à 111 000 €, pour une rentabilité brute indicative d’environ 8,88 % sur cette base. La répartition entre plusieurs logements permet de diversifier les revenus locatifs. Situé aux portes de Paris, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un actif résidentiel générant des revenus. Il est toutefois important de noter que des impayés sont signalés dans la résidence ; leur situation et leur montant sont à examiner dans le dossier. La surface et les éléments financiers sont communiqués à titre indicatif et restent à confirmer. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de MNI Réseau Immobilier.

Atouts

• Immeuble résidentiel construit en 2012
• 16 logements : 15 studios et un deux-pièces
• Ensemble actuellement loué
• Loyers annuels hors charges estimés à 111 000 €
• Impayés signalés dans la résidence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.