Immeuble commerce occupé - 304 m² - Marange-Silvange

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport moderne et bien entretenu, idéal pour les investisseurs, situé au 2 Rue de la Barge à Marange-Silvange. Construit en 2017, cet ensemble immobilier de 304 m² se compose de cinq appartements entièrement loués, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou balcons, ainsi que de deux places de stationnement réservées par logement. Avec un revenu locatif mensuel de 3 200 euros hors charges, vous réalisez un investissement attractif avec un potentiel de 41 400 euros de revenus annuels charges comprises. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 59,6 m² avec une terrasse de 30 m², tandis que les étages supérieurs accueillent des T3 et T4 avec balcons. Aucun travaux à prévoir grâce à des performances énergétiques et constructives récentes, garantissant ainsi une gestion simplifiée et un confort optimal pour les locataires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse !

Atouts

• Immeuble construit en 2017
• 5 appartements loués avec espaces extérieurs
• Revenus locatifs de 3 200 euros/mois
• Aucun travaux à prévoir
• 2 places de parking réservées par logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.