Immeuble d'habitation occupé - 303 m² - Cour-Et-Buis

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Description

À Cour-et-Buis, en Isère, cet immeuble de rapport d’environ 303 m² constitue une opportunité d’investissement locatif au sein d’une commune à taille humaine. Édifié vers 1800 et réparti sur deux étages, il comprend sept appartements totalisant 15 pièces. La configuration mentionnée inclut un studio, deux appartements de type T2 et trois de type T3. Le revenu locatif annuel est estimé à 39 000 €, offrant une base de rendement à étudier selon les conditions locatives et les charges de l’immeuble. Le bien bénéficie également d’un terrain clos, d’un parking, d’un sous-sol complet et de caves, des espaces annexes appréciables pour les occupants comme pour la gestion locative. Son caractère ancien et sa composition en plusieurs logements permettent d’envisager une stratégie patrimoniale diversifiée. Situé dans un environnement décrit comme calme, cet immeuble s’adresse à un investisseur recherchant un ensemble résidentiel de taille significative, avec des revenus locatifs annoncés. Prix de vente : 423 000 €. Référence annonce : MB0835588046. Diagnostic réalisé le 18/02/2026.

Atouts

• Immeuble d’habitation de 303 m²
• 7 appartements répartis sur 2 étages
• Revenu locatif annuel estimé à 39 000 €
• Terrain clos et parking
• Sous-sol complet et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.