Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - La Bourboule

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Description

Situé boulevard des Vernières, à La Bourboule, cet immeuble de rapport développe une surface annoncée de 400 m² et comprend sept appartements rénovés. Il bénéficie d’un emplacement attractif, face à la piscine, au cœur d’une commune thermale appréciée pour son cadre de vie et son activité touristique. Les locataires sont en place et les loyers représentent environ 3 000 € par mois, soit 36 000 € de revenus locatifs annuels bruts, sur la base des éléments communiqués. La toiture, la façade, l’isolation et l’installation électrique ont été rénovées, des travaux importants qui contribuent à la qualité et à la pérennité du bien. Proposé au prix de 450 000 €, cet immeuble s’adresse aux investisseurs recherchant un actif résidentiel déjà loué, composé de plusieurs logements et générant des revenus réguliers. Les informations relatives aux surfaces, aux loyers, aux baux et aux travaux sont à confirmer lors de la visite et de l’examen des documents. Une opportunité à étudier dans un secteur bénéficiant d’un emplacement central et d’équipements de proximité.

Atouts

• Sept appartements rénovés
• Locataires en place
• Environ 3 000 € de loyers mensuels annoncés
• Toiture, façade, isolation et électricité rénovées
• Emplacement face à la piscine de La Bourboule
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.