Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Vernon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Vernon, offrant une excellente rentabilité locative. Ce bien de 300 m² comprend six appartements, tous déjà loués, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type F2 et F3, tandis que le premier étage abrite également deux F3. Le second étage propose quant à lui deux appartements de type F2 et F3, permettant ainsi une diversité d'offres locatives. Chaque appartement dispose de caves et de greniers privatifs, offrant un espace de stockage supplémentaire aux locataires. Un garage et un jardin commun à l'arrière complètent ce bien. L'immeuble est en bon état général, ce qui limite les travaux à prévoir. Avec un DPE de 271 Wh/m²/an et un impact carbone de 59 kg CO²/m²/an, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de leur empreinte écologique. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 1 294 et 1 752 euros, sont également raisonnables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec un bon potentiel de rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements loués
• Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• Caves et greniers privatifs pour chaque appartement
• Jardin commun et garage inclus
• Bon état général, peu de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.