Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

À vendre, un immeuble de rapport de 300 m², idéalement situé à proximité du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, présente un potentiel locatif remarquable avec un revenu annuel actuel de 29 160 euros. Composé de six lots, dont cinq sont déjà loués, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate pour tout investisseur. La configuration des lieux permet une gestion locative aisée et offre la possibilité de valoriser le dernier local à rénover, augmentant ainsi le rendement locatif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des attractions touristiques, en fait un bien très prisé par les locataires. Le secteur dynamique et attractif attire une clientèle variée, assurant une demande constante pour les logements. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille que pour ceux qui souhaitent s'engager dans un projet de rénovation. Avec un bon rapport locatif et un emplacement stratégique, cet immeuble mérite une attention particulière de la part de ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier à Sarlat-la-Canéda.

Atouts

• Rendement locatif immédiat de 29 160 euros par an
• Cinq des six lots actuellement loués
• Emplacement privilégié à proximité du centre historique
• Possibilité de valoriser un local à rénover
• Secteur dynamique avec demande locative constante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.