Immeuble commerce occupé - 300 m² - Saint-Quentin

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Description

Century21 Faubourg d'Isle vous présente en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie de 300 m², idéalement situé au cœur de Saint-Quentin. Ce bien, parfaitement agencé, est composé de 9 appartements, incluant un T1, un studio et 7 T2, offrant ainsi une diversité de logements qui répondent aux besoins variés des locataires. Avec des compteurs électriques individuels, la gestion des charges est facilitée. L'immeuble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un état général satisfaisant, permettant ainsi d'accueillir les nouveaux occupants sans nécessité de travaux de rénovation. De plus, grâce à des diagnostics de performance énergétique classés C et D, vous n'aurez pas à prévoir de travaux énergétiques majeurs. Ce bien constitue un excellent investissement avec un rendement attractif estimé à 9 %. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet immeuble au potentiel exceptionnel !

Atouts

• Rendement locatif de 9%
• Immeuble divisé en 9 appartements
• Compteurs électriques individuels
• Diagnostics de performance énergétique en C et D
• Emplacement central à Saint-Quentin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.