Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Saint-Michel-Sur-Orge
91240 Saint-Michel-Sur-OrgePrix de vente
450 000 €
Loyers annuels
72 000 €
Rendement brut
0.16%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers. Avec une surface généreuse de 300 m², cet immeuble se compose de 3 studios, 2 appartements de deux pièces et 1 appartement trois pièces, offrant ainsi une diversité d'options pour les locataires. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un local de stockage pratique. En complément, une dizaine de places de stationnement privées est à votre disposition, assurant un confort supplémentaire pour les résidents. Grâce à des revenus mensuels bruts d'environ 6000 €, cet investissement garantit une rentabilité nette impressionnante d'environ 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'Agence Beurdeley.
Atouts
- Proximité des commodités
- Revenus mensuels d'environ 6000€
- Rentabilité nette d'environ 8%
- Dix places de parking privatives
- Immeuble bien entretenu avec divers types de logements
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 72 000 € |
| Loyers mensuels | 6 000 €/mois |
| Rendement brut | 0.16 % |
| Prix au m² | 1 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
52.2 %
cash-on-cash annuel
+3 912 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
