Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Saint-Michel-Sur-Orge
91240 Saint-Michel-Sur-OrgePrix de vente
450 000 €
Loyers annuels
72 000 €
Rendement brut
0.16%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, offrant une surface généreuse de 300 m². Ce bien rare, proche de toutes les commodités et des axes routiers, se compose de 3 studios, 2 appartements de deux pièces et 1 appartement de trois pièces, ainsi qu'un local de stockage. Réparti sur deux niveaux, cet immeuble bénéficie également d'une dizaine de places de parking privatives, un atout considérable pour les résidents. Avec des revenus mensuels bruts d'environ 6000 €, cet investissement affiche une rentabilité nette attractive d'environ 8 %. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice dans l'immobilier, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer. L'Agence Beurdeley est à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des commodités
- Revenus mensuels bruts de 6000 €
- Rentabilité nette d'environ 8%
- Comprend 3 studios, 2 deux pièces et 1 trois pièces
- Dix places de parking privatives disponibles
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 72 000 € |
| Loyers mensuels | 6 000 €/mois |
| Rendement brut | 0.16 % |
| Prix au m² | 1 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
52.2 %
cash-on-cash annuel
+3 912 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
