Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Rennes

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Description

Situé à seulement deux minutes de la Gare de Rennes, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 300 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement libres, et de six appartements de type 2 répartis sur trois étages, dont certains sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le jardin clos, accessible et bien entretenu, ajoute un attrait supplémentaire à cet ensemble immobilier. Sa localisation privilégiée à proximité des transports en commun et des commodités en fait un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel locatif de la ville de Rennes. De plus, cette propriété offre une belle marge de manœuvre pour optimiser les revenus grâce à la valorisation des surfaces commerciales. Ne laissez pas passer cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur dynamique !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Gare de Rennes
• Mixité d'usage : locaux commerciaux et appartements
• Revenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation
• Jardin clos et agréable
• Opportunité rare sur le marché de Rennes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.