Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Rennes

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport d'une superficie de 300 m², situé dans un quartier paisible à seulement 2 minutes de la Gare de Rennes. Ce bien rare, en monopropriété, se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement libres, offrant ainsi une opportunité d'installer votre propre activité ou de générer des revenus locatifs. Les étages sont répartis sur trois niveaux, chacun comprenant deux appartements de type 2, déjà loués, ce qui assure des revenus immédiats. De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos de murs, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des transports en commun et des commodités, ajoute une valeur incontestable à ce bien. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Rennes, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou optimiser leurs revenus locatifs.

Atouts

• Emplacement privilégié à deux pas de la gare
• Deux locaux commerciaux libres de toute occupation
• Revenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation
• Jardin agréable et clos
• Opportunité rare sur le secteur de Rennes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.