Immeuble commerce occupé - 300 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur prisé de Lacroix à Narbonne, offrant une surface totale de 300 m². Cet immeuble se compose d'un local commercial de 50 m², actuellement vacant, offrant un potentiel de revenus immédiatement exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement de type 1/2 de 41,50 m², loué en meublé à 460 euros par mois avec un bail étudiant de 9 mois, et bénéficiant d'une location saisonnière durant les mois d'été. Au premier étage, deux appartements, un type 3 de 74,35 m² loué à 582,94 euros par mois et un type 2 de 26,36 m², actuellement vacant, qui était loué à 440 euros par mois, offrent des opportunités de revenus stables. Le deuxième étage propose un autre appartement type 3 de 74,08 m², loué à 559,59 euros par mois, et un type 2 de 26,80 m², également en meublé. Avec un rapport locatif potentiel de 37 290 euros par an, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des locations de courte durée tout au long de l'année.

Atouts

• Local commercial de 50 m² avec potentiel de revenus
• Rapport locatif annuel possible de 37 290 euros
• Opportunité de location saisonnière durant l'été
• Proximité des commodités et des transports
• Appartements déjà loués avec baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.