Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Montbéliard

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Montbéliard, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface totale de 300 m² entièrement rénovée en 2024, cet immeuble se compose de 7 lots diversifiés, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, dont l'un est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage, un appartement T3 lumineux avec deux chambres et un studio 'love room' séduisant. Le deuxième étage abrite également un T3 de 75 m² avec des finitions haut de gamme, ainsi qu'un studio classique. Enfin, le dernier étage dispose d'un T3 en duplex, offrant de beaux volumes et des sanitaires neufs. L'ensemble de l'immeuble, exploité en Airbnb, permet de générer un loyer mensuel estimé à 3120 €, soit un revenu annuel de 37 440 €, équivalant à une rentabilité brute supérieure à 10 %. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux, vous permettant de bénéficier d'un investissement clé en main. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2024
• Revenus locatifs garantis
• Rendement brut supérieur à 10%
• Proximité des commodités
• Exploitation actuelle en Airbnb
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.