Immeuble commerce occupé - 300 m² - Longpont-Sur-Orge

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'un quartier dynamique de Longpont-sur-Orge. Avec une superficie totale de 300 m², cet édifice se compose de quatre appartements, dont trois sont actuellement libres, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de deux pièces de 56 m², récemment rénové et en bon état, ainsi qu'un studio de 20 m², également en bon état, mais actuellement occupé. Le premier étage propose un spacieux appartement de quatre pièces de 114 m², qui nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. Enfin, au deuxième étage, un appartement de deux pièces de 53 m², en bon état, offre également la possibilité d'être transformé en un espace plus vaste. L'immeuble dispose d'une cour commune, de deux granges (34 m² et 16 m²) ainsi que d'une cave commune et d'un grenier, ajoutant encore à la valeur de la propriété. Bien que le stationnement soit limité sur place, un parking public est facilement accessible dans la rue. Profitez de la proximité du RER C, à seulement 10 minutes en bus, pour un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement central dans l'hypercentre de Longpont-sur-Orge
• Potentiel de rentabilité avec 3 appartements libres
• Rénovations récentes dans plusieurs appartements
• Cour commune et espaces de rangement supplémentaires
• Proximité du RER C pour un accès facile à Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.