Immeuble commerce occupé - 300 m² - Dunkerque

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Description

Situé rue du Château, au bas de la place Jean Bart et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et du front de mer, cet immeuble de rapport est entièrement consacré à la colocation. D’une surface annoncée de 300 m² (329 m² dans la description d’origine), il comprend neuf chambres, toutes actuellement louées, ainsi que des espaces communs conçus pour le confort des occupants : un grand salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés fonctionnels. L’exploitation est présentée comme optimisée et déjà en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Le rendement annoncé est d’environ 9 %. L’annonce indique également qu’aucun travaux n’est à prévoir et que le bien bénéficie d’un DPE classé C. La taxe foncière s’élève à 2 700 € et les charges sont annoncées à 166 €. Grâce à son emplacement central à Dunkerque et à son organisation adaptée à la colocation, cet immeuble peut convenir à un investisseur recherchant un actif déjà exploité. Le prix affiché est de 660 000 €. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Référence : 487 MS.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la place Jean Bart
• Immeuble entièrement dédié à la colocation
• 9 chambres actuellement louées
• Rendement annoncé d’environ 9 %
• DPE C et aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.