Immeuble commerce occupe - 300 m2 - Clichy-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 300 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Clichy-Sous-Bois, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En excellent état général, cet immeuble représente une opportunité d'investissement patrimonial fiable avec une rentabilité locative attrayante. Il se compose de plusieurs appartements : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 43,67 m² avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC, déjà loué. Au premier étage, un spacieux appartement de 80 m² avec entrée, séjour et balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé, également loué. Le deuxième étage propose une configuration identique à celle du premier. Enfin, au troisième étage, un appartement mansardé de 70 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC, est également loué. L'immeuble dispose de places de stationnement et d'un DPE classé E/D. Avec une taxe foncière annuelle de 5 484 €, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec des locataires en place. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !

Atouts

• Emplacement géographique recherché
• Proximité des transports et commodités
• Bonne rentabilité locative
• Parties communes en excellent état
• Locataires en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.