Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Chinon

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Description

Situé au cœur de Chinon, cet immeuble de rapport développe environ 300 m² et comprend sept appartements : un T3 à restaurer entièrement, un T3 et un studio actuellement loués, ainsi qu’un studio et trois T2 libres. Cette configuration offre une base intéressante pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs existants et valorisation progressive du patrimoine. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble, permettant d’envisager une rénovation globale et une remise à niveau des logements selon un projet adapté. Le T3 à restaurer entièrement constitue notamment un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cour et de petites dépendances complètent le bien et apportent des espaces annexes appréciables en centre-ville. L’immeuble est proposé au prix de 317 700 €. Son emplacement central, sa composition en sept logements et la présence de deux lots déjà loués en font une opportunité à étudier pour un projet d’investissement locatif, sous réserve d’évaluer le montant des travaux et les perspectives de rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport de 300 m² au cœur de Chinon
• Sept appartements, dont deux actuellement loués
• Cinq logements libres à valoriser
• Cour et petites dépendances
• Travaux à prévoir sur l’ensemble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.