Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Charleville-Mézières

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Charleville-Mézières, offrant un potentiel d'investissement locatif exceptionnel. Avec une surface de 300 m², ce bien se compose de 7 logements entièrement loués, garantissant un revenu stable. Vous trouverez 5 appartements de type F2, dont 3 sont loués à 350 € et 2 à 380 €, ainsi que 2 appartements de type F3, avec des loyers fixés à 450 € et 600 €. Chaque locataire contribue également par une provision de 30 € pour les charges, qui couvre l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. L'immeuble, équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assure un confort optimal tout en réduisant les nuisances sonores. Profitez également d'un terrain attenant de 300 m², un atout rare pour ce type de bien. Avec des loyers annuels s'élevant à 34 320 €, cet immeuble offre un rendement attractif de 9,30%. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement solide dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Rendement de 9,30%
• 7 logements diversifiés
• Terrain attenant de 300 m²
• Fenêtres PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.