Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Caudry

1/1

Description

Situé en plein cœur de Caudry, cet immeuble de rapport d'une surface de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Composé de 7 lots, dont 6 sont actuellement loués et 1 est libre d'occupation, cet immeuble garantit une rentabilité attractive. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour attirer des locataires. Bien que des travaux de rafraîchissement des parties communes et de rénovation de certains appartements soient à prévoir, le potentiel de valorisation de cet immeuble est indéniable. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3 150 € par mois, soit 37 800 € par an, permettant d'afficher une rentabilité de 14,5 %, avec un potentiel d'atteindre jusqu'à 16,6 % après régularisation des lots. Ce bien est parfait pour tout investisseur désireux de développer son patrimoine immobilier dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 7 lots
• Taux de rentabilité de 14,5 %
• Emplacement central à Caudry
• Beaux volumes et luminosité dans les appartements
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.