Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Audincourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exclusif, idéalement situé au 64 Rue de Seloncourt à Audincourt, offrant un potentiel locatif attrayant. Avec une surface totale de 300 m², cet immeuble se compose de cinq appartements, chacun soigneusement agencé pour répondre aux besoins des locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 de 38,15 m² et un F3 de 54,81 m², tous deux avec terrasse, actuellement loués respectivement 550 € et 680 €. Le premier étage abrite deux F2, d'une superficie de 46,48 m² et 48,02 m², loués à 490 € et 590 €. Enfin, le deuxième étage propose un spacieux F5 de 98,29 m², avec trois chambres et un salon-séjour lumineux, loué à 720 € (locataire en cours de départ). Avec quatre garages et cinq places de parking, cet immeuble offre une solution pratique pour vos futurs locataires. Les parties communes ont été récemment rénovées, et la chaudière collective au gaz est régulièrement entretenue, garantissant un confort optimal. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement, avec des loyers potentiels atteignant environ 38 520 € brut par an. Aucun travaux à prévoir, la rentabilité est assurée. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Cinq appartements avec loyers en cours
• Quatre garages et cinq places de parking
• Parties communes récemment rénovées
• Loyers potentiels de 38 520 € brut par an
• Proximité du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.