Immeuble commerce occupé - 270 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet immeuble de rapport de 270 m² est une opportunité d’investissement rare. Composé de cinq appartements, tous actuellement loués, cet immeuble assure une rentabilité brute de 7,77 %, incluant des revenus complémentaires générés par des panneaux photovoltaïques. Chaque appartement est bien agencé, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et fonctionnel. La composition de l'immeuble est variée, comprenant des studios et des appartements plus spacieux, ce qui attire un large éventail de locataires. Les travaux récents sur la toiture et l'état impeccable de la charpente garantissent une tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire. De plus, l'immeuble bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les parties communes sont sécurisées et entretenues, et chaque appartement dispose d’un chauffage individuel, de compteurs séparés, ainsi que d'interphones pour la sécurité. Cet immeuble constitue un investissement attractif, générant des revenus immédiats grâce à des locataires à jour dans leurs paiements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une zone en plein développement.

Atouts

• Rentabilité brute de 7,77%
• Cinq appartements déjà loués
• Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques
• Proche des transports en commun
• Travaux récents sur la toiture et la charpente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.