Immeuble commerce occupé - 119 m² - Plouay

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et services. Composé de trois appartements T2 meublés, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025, réalisée sous la supervision d'un maître d'œuvre. Chaque appartement, situé à un étage différent, est actuellement occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Les travaux effectués comprennent une toiture entièrement refaite en ardoise, une mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'une isolation complète. Les menuiseries en double vitrage, les cuisines équipées et les salles d'eau modernes apportent une touche de confort. Le premier étage dispose d'un balconnet agréable, tandis que le dernier étage, sous combles, offre une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond. Avec une division des logements conforme et un assainissement collectif validé, cet immeuble ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main, sans travaux ni démarches administratives à prévoir.

Atouts

• Trois T2 meublés déjà loués
• Rénovation complète et récente
• Pas de copropriété, gestion autonome
• Excellent rendement locatif
• Localisation centrale à Plouay
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.