Immeuble d'habitation
occupé- 90 m2 - Saint-Affrique

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Affrique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 90 m², cet immeuble se compose de trois studios d'environ 30 m² chacun. Deux de ces studios ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 9 360 € hors charges, ce qui témoigne d'une rentabilité attrayante pour tout investisseur. Les studios, lumineux et bien agencés, comprennent une belle pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un garage voûté d'environ 30 m² constitue un atout précieux dans un secteur central. Parmi les prestations, on note un chauffage électrique de qualité, du double vitrage, une électricité conforme aux normes, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. La toiture a également été révisée, garantissant ainsi la pérennité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel, sans charges de copropriété et avec un parking à proximité.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Revenu locatif annuel de 9 360 €
• Deux studios rénovés et loués
• Garage voûté de 30 m²
• Aucune charge de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.