Immeuble bureaux occupé - 83 m² - Lille

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Description

En exclusivité à Lille, découvrez cet immeuble de rapport de 83,15 m² habitables, composé de trois appartements meublés et actuellement loués. Situé à seulement 50 mètres d’une université et des transports, il bénéficie d’un emplacement recherché pour la location et d’un accès pratique aux services et aux déplacements du quotidien. Répartis sur trois niveaux, les logements comprennent chacun une pièce de vie avec coin cuisine et un espace nuit ou bureau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, de WC et d’une cour privative. Les appartements des étages offrent une salle de bain avec WC, et celui du deuxième étage bénéficie en plus d’une mezzanine. La surface au sol totale est de 88,12 m². L’ensemble est vendu meublé et équipé, avec une gestion et un entretien suivis depuis l’origine. Aucun gros travaux n’est annoncé, ce qui permet d’envisager une reprise de gestion dans de bonnes conditions. Les loyers représentent 22 440 € par an hors charges. Le prix de vente affiché est de 418 950 €, honoraires inclus. Une visite est proposée sur présentation d’un projet de financement validé.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements meublés
• Logements actuellement tous loués
• 22 440 € de loyers annuels hors charges
• À 50 mètres d’une université et des transports
• Cour privative et aucun gros travaux annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.