Immeuble d'habitation occupé - 440 m² - Cosne-Cours-Sur-Loire

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Description

À proximité du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cet immeuble de rapport de 440 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend sept appartements de types F2 et F3, d’environ 63 m² chacun, offrant des surfaces adaptées à une diversité de profils de locataires. Les logements sont indiqués en bon état général et tous sont actuellement loués, permettant une occupation complète de l’immeuble. La rentabilité brute annoncée est de 11 %. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Situé au 93 avenue du Maréchal-Leclerc, le bien bénéficie de la proximité du centre-ville et de ses services. Son organisation en plusieurs logements permet de répartir l’investissement sur différents lots. Le prix de vente est de 325 000 €. Pour obtenir des précisions sur les loyers, les baux en cours ou les caractéristiques détaillées de chaque appartement, et pour organiser une visite, contactez l’agence.

Atouts

• Immeuble composé de 7 appartements F2 et F3
• 440 m² de surface totale
• Tous les logements sont loués
• Rentabilité brute annoncée de 11 %
• Logements en bon état général, DPE D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.