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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Cavaillon

    84300 Cavaillon

    Prix de vente

    600 000 €

    264 Chemin Donne 84300 Cavaillon
    1/1
    Réf. : IMB-674216Photos non contractuelles

    Description

    À Cavaillon, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 350 m², composé de six appartements de type T3, offrant une opportunité d'investissement solide et structurée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet immeuble se distingue par sa configuration attrayante. Les deux appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un espace en rez-de-jardin, ajoutant une valeur locative indéniable. L'un des logements dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Chaque appartement est également équipé de son propre box de stockage, apportant une commodité appréciée par les occupants. Avec ses six lots homogènes, de nombreux espaces extérieurs pour certains logements, et un environnement sécurisé, cet immeuble représente une solution d'investissement alliant sécurité et diversification des revenus. La rentabilité annoncée est d'environ 6,5%, un chiffre prometteur pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Cavaillon, qui allie fonctionnalité et potentiel locatif intéressant.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 6 appartements T3
    • Environnement sécurisé et attractif
    • Espaces extérieurs pour certains logements
    • Box de stockage pour chaque appartement
    • Rentabilité annoncée de 6,5%
    • DPE : D

    Surface

    350 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente600 000 €
    Charges annuelles3 225 €
    Prix au m²1 714 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel120 000 €
    0 €600 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    480 000 €

    Coût total des intérêts

    188 114 €

    Mensualité crédit

    2 784 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.