Immeuble mixte occupé - 275 m² - Lens

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Description

À vendre, cet immeuble de rapport situé au 3t Rue Alexandre Chatrian à Lens offre une opportunité unique d'investissement avec ses trois appartements indépendants et un sous-sol spacieux de 120 m². Avec une surface totale de 275 m², cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rentabilité et de valorisation, idéal pour les investisseurs ou les exploitants en location meublée. Le premier appartement, un loft de 70 m², est déjà aménagé et en location courte durée, bénéficiant d'équipements de qualité tels qu'un jacuzzi, une mezzanine, ainsi qu'un espace home cinéma. Le deuxième appartement de 100 m² est en cours de rénovation, avec une grande partie des travaux déjà effectuée, offrant ainsi une belle configuration et des finitions à personnaliser. Enfin, le troisième appartement de 105 m² dispose de trois chambres et d'un vaste séjour, tout en laissant place à des améliorations. En complément, le sous-sol de 120 m² peut être utilisé pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins de l'acquéreur. Cet immeuble permet de diversifier les stratégies locatives, de la location traditionnelle à la location courte durée, tout en offrant la possibilité de transmettre un historique d'exploitation aux acquéreurs sérieux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement immobilier.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Sous-sol spacieux de 120 m²
• Loft déjà exploité en location courte durée
• Travaux de rénovation en cours avec potentiel de valorisation
• Opportunité d'investissement diversifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.