Immeuble commerceoccupé- 174 m2 - Saint-Trivier-De-Courtes
01560 Saint-Trivier-De-CourtesPrix de vente
225 000 €
Loyers annuels
5 700 €
Rendement brut
0.03%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Trivier-De-Courtes, offrant un potentiel locatif remarquable. Composé de trois logements distincts, cet immeuble sans copropriété s'étend sur une surface habitable totale d'environ 174 m². Le premier appartement, un T2 de 44 m², est actuellement loué à 475 €/mois, tandis que les deux autres appartements de type T3, d'une superficie respective de 58,56 m² et 72,15 m², sont libres d'occupation, vous offrant ainsi la possibilité de générer des revenus immédiats ou d'y habiter selon vos envies. Chaque logement dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un bon classement énergétique (DPE : C). De plus, cet immeuble est agrémenté d'une cour commune et d'une cave, ajoutant une dimension pratique et conviviale à cet investissement. Avec une rentabilité estimée à 7,7% basée sur les anciens loyers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien attractif sur le marché.
Atouts
- Immeuble sans copropriété
- Rentabilité de 7,7%
- Trois logements distincts
- Cour et cave communes
- Chauffage au gaz de ville avec DPE : C
- DPE : D
Surface
174 m²
Lots
1
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 225 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 5 700 € |
| Loyers mensuels | 475 €/mois |
| Rendement brut | 0.03 % |
| Prix au m² | 1 293 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 225 000 €.
Montant emprunté
180 000 €
Coût total des intérêts
70 543 €
1 044 €
sur 20 ans
-15.2 %
cash-on-cash annuel
-569 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Saint-Trivier-De-Courtes dans un budget proche.
Voir les biens
