Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Situé rue d’Angoulême à Corbeil-Essonnes, cet immeuble de rapport comprend trois logements pour une surface habitable totale annoncée de 187,70 m². Il constitue une opportunité d’investissement locatif avec des appartements actuellement tous loués. Au rez-de-chaussée, le premier logement de 65 m² se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Il bénéficie également d’une cave d’environ 25 m². Au premier étage, deux appartements en duplex complètent l’ensemble : l’un de 60,20 m² et l’autre de 62,50 m². Chacun dispose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Les trois logements génèrent des loyers annoncés de 1 250 € charges comprises par mois chacun, soit 3 750 € mensuels charges comprises au total. La présence de deux duplex et d’un espace de cave constitue un complément appréciable. Le bien est proposé au prix de 499 000 €. Les diagnostics sont disponibles auprès du vendeur. Une visite permettra de découvrir la configuration des logements et d’examiner les éléments locatifs du dossier.

Atouts

• Immeuble composé de 3 logements
• Trois appartements actuellement loués
• Loyers annoncés : 3 750 € par mois charges comprises
• Deux logements en duplex
• Cave d’environ 25 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.