Immeuble commerce occupé - 264 m² - Briançon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la route d'Italie à Briançon, à deux pas du Champ de Mars. Avec une surface habitable d'environ 264 m², ce bien se compose de trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier appartement, un T4 spacieux de 109,45 m², se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une agréable terrasse. Au premier étage, vous trouverez un T3 de 57,35 m² avec deux balcons, ainsi qu'un autre T4 de 96,80 m² agrémenté d'une terrasse. L'immeuble génère des revenus locatifs annuels de 28 080 € hors charges, assurant une rentabilité intéressante pour un investisseur. En complément, le bien comprend un garage, un abri, une chaufferie, ainsi que deux places de stationnement extérieures par appartement. Le chauffage collectif au fioul et une toiture récemment rénovée ajoutent à la valeur de cet ensemble. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec un potentiel de valorisation à moyen terme. N'attendez plus pour visiter cet immeuble prometteur !

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements loués
• Revenus locatifs annuels de 28 080 €
• Toiture récemment rénovée
• Garage et stationnements extérieurs
• Proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.