Immeuble commerce occupé - 205 m² - Bouxières-Aux-Dames

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Description

Situé dans la charmante rue Raymond Poincaré à Bouxières-aux-Dames, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Composé de trois appartements distincts - un T2, un T3 et un T4 - cet immeuble offre une diversité de typologies qui répondent aux attentes d'une clientèle variée. En parfait état d'entretien, il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir. La récente rénovation de la cage d'escalier, effectuée il y a un an, ajoute une touche de modernité et de confort à l'ensemble. L'immeuble est également agrémenté d'un jardin et de places de stationnement, éléments essentiels pour attirer des locataires. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 21 949,80 € hors charges, cet investissement permet de bénéficier immédiatement d'un flux de trésorerie positif. Ce bien rare sur le marché est idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier sécurisé et rentable, sans les contraintes de travaux. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un immeuble clé en main.

Atouts

• 3 appartements : T2, T3 et T4
• Immeuble en parfait état d'entretien
• Cage d'escalier récemment rénovée
• Jardin et stationnement disponibles
• Revenus locatifs annuels : 21 949,80 € hors charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.