Immeuble bureaux occupé - 158 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Avignon Extra-Muros, une véritable opportunité pour les investisseurs. Composé de trois appartements et d'un garage, cet ensemble immobilier est idéalement agencé pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 spacieux de 56 m², actuellement loué à 680 € par mois, ainsi qu'un studio lumineux de 36 m² loué à 499 € par mois. À l'étage, un appartement T3 bis de 62,35 m² se distingue par sa fonctionnalité, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Ce dernier bénéficie de deux espaces extérieurs, dont une terrasse de 12 m² et une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un cadre de vie agréable, actuellement loué à 714 € par mois. Avec un revenu locatif annuel de 22 680 €, ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat. Les locataires en place sont sérieux et les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels, garantissant une gestion simplifiée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements
• Revenu locatif annuel de 22 680 €
• Terrasses spacieuses pour chaque appartement
• Locataires en place et sérieux
• Compteurs individuels pour une gestion optimisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.