Immeuble commerce occupé - 88 m² - Amiens

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Description

Découvrez ce charmant immeuble de rapport situé dans le secteur prisé de Saint Pierre, à proximité immédiate du boulevard de Beauvillé à Amiens. Ce bien immobilier comprend trois appartements soigneusement rénovés : un T2 spacieux de 47,3 m² avec cave et cour privative de 10 m², ainsi que deux studios modernes de 19 m² et 15,52 m². Les travaux récents, réalisés il y a moins de quatre ans, incluent la rénovation de la façade, le remplacement des huisseries en VRE, l'installation d'une VMC, ainsi qu'un tableau électrique moderne. Les parties communes ont également été rafraîchies, garantissant un cadre de vie agréable pour les occupants. Avec un rendement locatif annuel de 18 960 €, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) affichent des notes encourageantes, avec des appartements en C pour les studios et D pour le T2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien clé en main, sans aucune procédure en cours, dans un quartier dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Rendement locatif annuel de 18 960 €
• Travaux de rénovation récents
• DPE C pour les studios
• Pas de procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.