Immeuble bureaux occupé - 298 m² - Lunéville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en exclusivité à Lunéville, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien déjà loué, garantissant des revenus immédiats. Avec une surface totale de 298 m², cet immeuble se situe dans un secteur prisé, offrant une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de quatre appartements actuellement occupés : un studio au rez-de-chaussée, un T3 avec cour privative, un T4 et un duplex T5 au premier étage, générant un revenu mensuel hors charges de 1 895 EUR, soit 22 740 EUR par an. De plus, un garage, actuellement non loué, pourrait être valorisé pour augmenter le rendement. Doté de convecteurs électriques individuels et de menuiseries en PVC double vitrage, l'immeuble offre un confort optimal pour ses occupants. La taxe foncière s'élève à 1 990 EUR par an. Ne manquez pas cette occasion unique de constituer votre patrimoine immobilier dans une région dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Revenus mensuels hors charges de 1 895 EUR
• Potentiel d'augmentation avec la location du garage
• Double vitrage PVC pour un confort optimal
• Secteur recherché à Lunéville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.