Immeuble d'habitation occupé - 298 m² - Issoudun

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Description

Situé en plein cœur d'Issoudun, cet immeuble de rapport d'une superficie de 298 m² représente une opportunité d'investissement incontournable. Composé de cinq appartements, dont un T2 spacieux de 65 m², deux T3 lumineux de 83 m² chacun, ainsi que deux studios de 28 m² et 24 m², cet ensemble immobilier offre une diversité de logements adaptés à différents profils de locataires. Actuellement, plusieurs de ces unités sont occupées, tandis qu'un studio est vacant, permettant ainsi d'envisager une valorisation rapide du patrimoine. En plus des appartements, cet immeuble dispose d'une cave, ajoutant une valeur pratique à l'ensemble. Avec un prix de 337 920 €, cet investissement se présente comme une belle opportunité pour tout investisseur désireux de constituer ou de développer son patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, selon les normes de 2021, se situe entre 1 034 € et 1 398 € par an, permettant ainsi une bonne gestion des coûts énergétiques.

Atouts

• Immeuble en plein centre-ville d'Issoudun
• 5 appartements, dont 1 studio vacant
• Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire
• Opportunité d'investissement pour développer un patrimoine locatif
• Honoraires à charge acquéreur de 5.6%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.