Immeuble commerce occupé - 297 m² - Moulins

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Description

À Moulins, découvrez cet immeuble de rapport de 297 m² réparti sur quatre niveaux, comprenant sept appartements. Entièrement loué, il génère 31 200 € de loyers annuels et constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Construit dans les années 1800, l’immeuble est annoncé en très bon état général. Certains logements ont été rénovés et disposent d’une climatisation réversible. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage individuel. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, au sein d’une enceinte fermée. Autre atout pour la gestion : le bien est sans copropriété. Proposé au prix de 345 000 €, cet ensemble résidentiel réunit plusieurs caractéristiques recherchées par les investisseurs : sept logements, une occupation complète et des loyers annuels connus. Il offre ainsi une base locative immédiatement opérationnelle, sous réserve de vérification des baux, des charges et des éléments financiers lors de votre étude. Une occasion à découvrir pour un projet d’investissement immobilier à Moulins.

Atouts

• Immeuble de rapport de 297 m² sur quatre niveaux
• 7 appartements, tous occupés
• 31 200 € de loyers annuels
• Certains logements rénovés avec climatisation réversible
• Accès sécurisé et absence de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.