Immeuble d'habitation occupé - 296 m² - Vertou

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Description

Situé dans le quartier prisé de Beautour à Vertou, cet immeuble de rapport de 296 m² se compose de trois niveaux sans ascenseur, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un agencement optimal, vous trouverez quatre studios, un T1 bis, quatre T2 ainsi que deux garages, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. L'un des studios est loué en meublé, ajoutant à la diversité des locataires et à la rentabilité de l'immeuble. À l'arrière, un jardin agréable permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour les locataires. Avec un rapport locatif de 4 056,31 euros par mois charges comprises, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif. Les visites sont possibles sur rendez-vous, offrant la chance de découvrir ce bien prometteur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec un rendement locatif attractif
• Quatre studios, un T1 bis et quatre T2
• Jardin à l'arrière pour un cadre de vie agréable
• Deux garages inclus dans l'offre
• Localisation idéale dans le quartier Beautour
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.