Immeuble commerce libre - 293 m² - Champs-Sur-Marne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 293 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Champs-Sur-Marne. Composé de trois bâtiments distincts, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif remarquable. Au premier étage du bâtiment principal, le Lot n° 1F de 158,8 m² se compose de plusieurs chambres, d'un salon-séjour spacieux ainsi que de deux salles de bains, permettant une occupation confortable pour les résidents. Au rez-de-chaussée, le Lot n° 2F de 71 m², bien agencé, comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bâtiment 3 abrite le Lot 3F, un espace de 40,7 m² avec séjour et salle d'eau, tandis que le bâtiment 2 propose un Lot 4F de 22,3 m² sous les combles. Chaque lot présente des caractéristiques énergétiques variées, avec des DPE allant de D à F, ce qui offre des possibilités d'amélioration pour augmenter la performance énergétique. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Ensemble immobilier composé de 4 lots
• Potentiel locatif intéressant
• DPE varié avec possibilités d'amélioration
• Investissement dans une commune en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.