Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Avignon

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Description

Au cœur d’Avignon intra-muros, rue de la Carreterie, cet immeuble de rapport de 310 m² constitue une opportunité d’investissement déjà structurée pour la location saisonnière. Il comprend huit logements de une ou deux chambres, adaptés à différentes capacités d’accueil. Récemment rénovés et en excellent état d’entretien, les appartements sont climatisés et vendus entièrement meublés, ce qui permet d’envisager la poursuite de leur exploitation sans aménagement complet supplémentaire. Les serrures à code facilitent les arrivées autonomes et la gestion des rotations de voyageurs. Au rez-de-chaussée, un local offre un espace pratique pour le stockage du linge et du matériel d’entretien, avec la possibilité d’y stationner un véhicule. Certains appartements disposent également d’un espace extérieur privatif. L’immeuble bénéficie d’un environnement central, à proximité de plusieurs espaces verts, commerces et établissements scolaires. Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage individuel par pompe à chaleur, une production d’eau chaude au gaz et un DPE classé C. La taxe foncière s’élève à 8 000 € par an. Proposé au prix de 995 000 €, cet ensemble immobilier s’adresse aux investisseurs recherchant un actif entretenu, meublé et déjà exploité en location de courte durée. Les modalités administratives et les conditions de poursuite de l’activité sont à vérifier lors de l’acquisition.

Atouts

• Huit logements exploités en location saisonnière
• Immeuble rénové récemment et vendu meublé
• Climatisation et serrures à code
• Local au rez-de-chaussée avec possibilité de stationnement
• Emplacement intra-muros à Avignon, DPE C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.