Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Avignon
84000 AvignonPrix de vente
1 095 000 €

Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d'Avignon intra-muros avec cet immeuble de rapport de 310 m², comprenant huit logements en location saisonnière (type Airbnb). Récemment rénové avec un souci du détail, cet ensemble immobilier se distingue par son excellent état et sa configuration idéale pour la location à court terme. Les appartements, allant d'une à deux chambres, sont aménagés de manière fonctionnelle et confortable, chacun bénéficiant de la climatisation pour le confort de vos occupants durant les chaudes journées d'été. Certains logements disposent également d'un espace extérieur privatif, renforçant leur attrait. L'immeuble est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi une reprise rapide de l'activité locative. La gestion des entrées est simplifiée grâce à des serrures à code, permettant une autonomie totale pour les arrivées et départs des locataires. En complément, un local au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de stationnement, un atout précieux dans ce quartier. En résumé, cet immeuble représente une solution d'investissement clé en main, idéalement situé à proximité de nombreux espaces verts et établissements scolaires, pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et déjà organisé pour une exploitation lucrative.
Atouts
- Huit logements en location saisonnière
- Vente entièrement meublée
- Rénovation récente et de qualité
- Accès sécurisé avec serrures à code
- Emplacement central intra-muros
- DPE : D
Surface
310 m²
Lots
29
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 1 095 000 € |
| Charges annuelles | 8 000 € |
| Prix au m² | 3 532 €/m² |
| Nombre de lots | 29 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
876 000 €
Coût total des intérêts
343 307 €
5 080 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



