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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Avignon

    84000 Avignon

    Prix de vente

    1 095 000 €

    Rue de la Carreterie 84000 Avignon
    1/1
    Réf. : IMB-150363Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d'Avignon intra-muros avec cet immeuble de rapport de 310 m², comprenant huit logements en location saisonnière (type Airbnb). Récemment rénové avec un souci du détail, cet ensemble immobilier se distingue par son excellent état et sa configuration idéale pour la location à court terme. Les appartements, allant d'une à deux chambres, sont aménagés de manière fonctionnelle et confortable, chacun bénéficiant de la climatisation pour le confort de vos occupants durant les chaudes journées d'été. Certains logements disposent également d'un espace extérieur privatif, renforçant leur attrait. L'immeuble est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi une reprise rapide de l'activité locative. La gestion des entrées est simplifiée grâce à des serrures à code, permettant une autonomie totale pour les arrivées et départs des locataires. En complément, un local au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de stationnement, un atout précieux dans ce quartier. En résumé, cet immeuble représente une solution d'investissement clé en main, idéalement situé à proximité de nombreux espaces verts et établissements scolaires, pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et déjà organisé pour une exploitation lucrative.

    Atouts

    • Huit logements en location saisonnière
    • Vente entièrement meublée
    • Rénovation récente et de qualité
    • Accès sécurisé avec serrures à code
    • Emplacement central intra-muros
    • DPE : D

    Surface

    310 m²

    Lots

    29

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente1 095 000 €
    Charges annuelles8 000 €
    Prix au m²3 532 €/m²
    Nombre de lots29

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel219 000 €
    0 €1 095 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    876 000 €

    Coût total des intérêts

    343 307 €

    Mensualité crédit

    5 080 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.