Immeuble d'habitation occupé - 286 m² - Metz

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Description

En exclusivité, immeuble de rapport d’environ 286 m² situé au cœur de Metz, rue Mazelle. Composé de plusieurs appartements de type studio et deux pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et les deux étages, il constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Les logements sont actuellement tous loués et génèrent un revenu mensuel total de 4 096 €, soit 49 152 € par an. Certains appartements ont déjà été rénovés et réentoilés. D’autres pourront faire l’objet d’un rafraîchissement au départ des locataires, offrant une possibilité d’amélioration progressive du bien et de son potentiel locatif. Les diagnostics de performance énergétique varient selon les lots, avec plusieurs logements classés C ou D. Son emplacement central, la diversité des logements et l’occupation locative actuelle en font un bien adapté à un investisseur recherchant un immeuble immédiatement productif, avec des perspectives d’optimisation au fil du temps. Prix de vente : 650 000 €.

Atouts

• Emplacement en plein centre de Metz
• Immeuble de rapport d’environ 286 m²
• Plusieurs studios et appartements de deux pièces
• Tous les logements actuellement loués
• 4 096 € de revenus locatifs mensuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.