Immeuble commerce occupé - 286 m² - Béziers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 286 m², idéalement situé sur l'Avenue Maréchal Foch à Béziers, à proximité d'Intermarché. Composé de six logements, dont quatre appartements de type 2 et deux appartements de type 3, cet immeuble offre un fort potentiel locatif. Actuellement, quatre des appartements sont occupés, générant un revenu mensuel de 1 941 euros charges comprises. De plus, deux appartements sont vacants, avec des loyers antérieurs de 832 euros par mois, ce qui porte le potentiel locatif annuel à environ 33 286 euros. La rentabilité brute atteint un impressionnant 9,5%. L'immeuble bénéficie de travaux récents, notamment une façade entièrement refaite, des menuiseries en PVC double vitrage et des compteurs individuels. Un espace de stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cour commune ajoutent à l'attrait de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se développer dans le secteur immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité brute de 9,5%
• 6 logements avec 4 actuellement occupés
• Stationnement privatif et cour commune
• Façade récemment rénovée et menuiseries double vitrage
• Potentiel locatif annuel de 33 286 euros CC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.