Immeuble commerce occupé - 285 m² - Plémet

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Description

Situé en campagne de Plémet, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 285 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend six appartements : trois T3 et trois T2, tous actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel total de 2 860 € hors charges. Au rez-de-chaussée, un T3 de 56 m² est loué 530 € par mois et un T2 de 42 m², 480 €. Le premier étage accueille un T3 de 55 m² loué 480 € et un T2 de 40 m² loué 460 €. Au deuxième étage, un T3 de 53 m² génère 530 € mensuels et un T2 de 37 m², 380 €. L’ensemble bénéficie également de dix places de stationnement, un atout appréciable pour les occupants, ainsi que d’un bâtiment en parpaings d’environ 75 m² offrant un espace de stockage complémentaire. La configuration en six logements et les loyers déjà en place en font une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble résidentiel avec des revenus locatifs existants. Le bien est proposé au prix de 343 000 € honoraires inclus, dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété
• Six appartements : trois T3 et trois T2
• Revenu locatif mensuel de 2 860 € hors charges
• Dix places de stationnement
• Bâtiment de stockage d’environ 75 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.