Immeuble d'habitation libre - 282 m² - Longwy
54400 LongwyPrix de vente
390 000 €
Description
À saisir, cet immeuble de rapport exceptionnel de 282 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Longwy-Bas. Composé de 5 appartements confortables, cet immeuble offre aux investisseurs une opportunité rare de générer un revenu locatif stable. Les logements, bien entretenus et spacieux, sont d'une grande attractivité pour les locataires. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, apportant une valeur ajoutée appréciable. Avec un DPE classé en D, cet immeuble présente un bon potentiel pour optimiser la consommation énergétique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier de caractère, alliant confort et rentabilité.
Atouts
- Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
- 5 appartements confortables et 2 garages
- Excellente rentabilité locative
- Immeuble en très bon état
- DPE classé en D, potentiel d'amélioration
- DPE : D
Surface
282 m²
Lots
1
Année
1912
Informations financières
| Prix de vente | 390 000 € |
| Prix au m² | 1 383 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
312 000 €
Coût total des intérêts
122 274 €
1 809 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
