Immeuble bureaux occupé - 280 m² - Villers-Bretonneux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Villers-Bretonneux, offrant une surface généreuse de 280 m². Ce bien, en bon état général, se compose de 5 appartements bien agencés, dont 4 T2 et 1 T3, chacun optimisé pour une gestion locative efficace. Les T2, d'une superficie de 46 à 50 m², disposent d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de chambres confortables et de salles d'eau fonctionnelles, permettant aux locataires de personnaliser leur espace. Le T3, plus spacieux avec 82 m², propose une cuisine fermée, deux chambres, un bureau et une salle de bain, garantissant un cadre de vie agréable. L'immeuble est doté de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion des charges et assurant une tranquillité d'esprit pour les résidents. Avec un revenu locatif annuel de 33 360 €, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine dans une commune dynamique et recherchée.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 33 360 €
• 5 appartements bien configurés
• Entrée sécurisée pour plus de tranquillité
• Compteurs individuels pour gestion simplifiée
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.