Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Metz

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier Sablon de Metz, sur la rue de la Légion Étrangère. Avec une surface de 280 m², cet immeuble bien entretenu se compose de 4 appartements répartis sur 4 niveaux, ainsi que de 6 garages. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, que ce soit à gaz ou électrique, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 de 31 m² déjà loué, parfait pour une première entrée dans l’investissement locatif. Au premier étage, un F4 spacieux de 80 m², également loué, offre un espace de vie agréable. Le deuxième étage abrite un autre F4 de 80 m², loué avec un garage, ajoutant ainsi de la valeur à votre investissement. Enfin, les combles accueillent un F3 de 50 m² sous mansardes, également loué. Avec un rendement annuel de 32 500 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant un bien sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Stéphane Schmitt des Agents Logia pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir
• Rendement annuel de 32 500 €
• Quatre appartements loués sur quatre niveaux
• Chauffage individuel pour chaque appartement
• Six garages loués, ajoutant de la valeur à l'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.