Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Rezé
44400 RezéPrix de vente
1 400 000 €
Loyers annuels
79 920 €
Rendement brut
0.06%
Description
Situé au cœur de Rezé, cet immeuble de rapport de 500 m² offre une opportunité d'investissement rare. Composé de 12 appartements bien agencés, il bénéficie d'une occupation stable et d'un rendement locatif annuel hors charges de 79 920 €. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort, répondant ainsi aux attentes des locataires. De plus, l'immeuble dispose de 10 places de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Avec un prix de 1 400 000 €, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en profitant d'une rentabilité intéressante.
Atouts
- Immeuble de 12 appartements
- Rendement locatif annuel de 79 920 €
- 10 places de parking disponibles
- Emplacement stratégique à Rezé
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
28
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 79 920 € |
| Loyers mensuels | 6 660 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 800 €/m² |
| Nombre de lots | 28 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 120 000 €
Coût total des intérêts
438 932 €
6 496 €
sur 20 ans
0.7 %
cash-on-cash annuel
+164 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
