Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Rezé

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Description

Situé au 40 rue Jean Jaurès à Rezé, cet immeuble de rapport développe environ 500 m² et comprend 12 appartements, ainsi que 10 places de parking. Il constitue un ensemble résidentiel offrant une capacité locative diversifiée, avec des stationnements associés, un atout appréciable pour les occupants. Les loyers annuels hors charges sont annoncés à 79 920 €, soit un revenu locatif brut correspondant à environ 5,7 % du prix affiché de 1 400 000 €, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et des éventuels travaux. L’immeuble compte 28 pièces au total. Cette offre peut convenir à un investisseur à la recherche d’un actif résidentiel de taille significative, déjà doté de plusieurs logements et de places de stationnement. La situation à Rezé permet de bénéficier de l’environnement urbain de la commune, au sud de Nantes. Les informations disponibles ne précisent pas l’état général du bâtiment, la répartition des surfaces entre les appartements, les éventuels travaux à prévoir ni le taux d’occupation actuel ; ces éléments sont à vérifier lors de l’étude du dossier.

Atouts

• 12 appartements
• 10 places de parking
• 500 m² de surface annoncée
• 79 920 € de loyers annuels hors charges annoncés
• Rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 % au prix affiché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.