Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Rezé
44400 RezéPrix de vente
1 400 000 €
Loyers annuels
79 920 €
Rendement brut
0.06%
Description
Situé au cœur de Rezé, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec ses 28 pièces réparties sur une surface de 500 m². Composé de 12 appartements, cet immeuble génère un revenu locatif annuel de 79 920 € hors charges, garantissant ainsi un rendement attractif. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et le confort, répondant aux attentes des locataires modernes. De plus, l'immeuble est accompagné de 10 parkings, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement est souvent limité. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique comme Rezé.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 12 appartements
- Revenu locatif annuel de 79 920 € hors charges
- 10 parkings disponibles
- Zone urbaine en pleine croissance
- Rendement attractif pour investisseurs
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
28
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 79 920 € |
| Loyers mensuels | 6 660 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 800 €/m² |
| Nombre de lots | 28 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 120 000 €
Coût total des intérêts
438 932 €
6 496 €
sur 20 ans
0.7 %
cash-on-cash annuel
+164 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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