Immeuble commerce occupé - 274 m² - Dinan

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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous présente en exclusivité un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Dinan, offrant une belle surface de 274 m². Cet immeuble de caractère se compose d'un studio et d'un appartement 3/4 pièces au rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin spacieux de plus de 100 m² et d'une dépendance. À l'étage, vous trouverez deux appartements de deux pièces, ainsi que deux T1 Bis au second étage. Ce bien présente un fort potentiel d'optimisation, notamment avec la possibilité de transformer la dépendance en un espace habitable supplémentaire. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour habiter tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investissement patrimonial. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous souhaitiez réaliser votre premier projet immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Fort potentiel locatif
• Jardin de plus de 100 m²
• Possibilité d'optimisation avec la dépendance
• Idéal pour un investissement ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.