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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 270 m² - Vic-En-Bigorre

    65500 Vic-En-Bigorre

    Prix de vente

    535 000 €

    Vic-En-Bigorre
    1/1
    Réf. : IMB-612019Photos non contractuelles

    Description

    Cet immeuble de rapport d'une surface de 270 m², idéalement situé au cœur de Vic-en-Bigorre, se présente comme une opportunité d'investissement rare. Récemment rénové, il abrite neuf appartements de type 2, soigneusement loués et meublés, répartis sur deux niveaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble bénéficie d'un excellent potentiel locatif, attirant ainsi une clientèle variée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier désireux de se lancer dans l'immobilier, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

    Atouts

    • Neuf appartements meublés en location
    • Rénovation récente et de qualité
    • Emplacement central à Vic-en-Bigorre
    • Fort potentiel de rendement locatif
    • Idéal pour investisseurs professionnels ou particuliers
    • DPE : D

    Surface

    270 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente535 000 €
    Prix au m²1 981 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel107 000 €
    0 €535 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    428 000 €

    Coût total des intérêts

    167 735 €

    Mensualité crédit

    2 482 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.