Immeuble commerce occupé - 270 m² - Sainte-Marie-Aux-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la charmante ville de Sainte-Marie-Aux-Mines, à proximité des commerces. Avec une surface totale de 270 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de quatre appartements, un par étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 pièces d'environ 65 m², actuellement loué depuis le 1er novembre 2019 pour un loyer de 450 € charges comprises. Au premier étage, un spacieux 4 pièces, loué depuis le 1er juillet 2015 pour 547 € charges comprises. Le deuxième étage abrite un 4 pièces occupé par les propriétaires, qui sont ouverts à un loyer de 650 € charges comprises, et qui dispose d'une agréable terrasse. Enfin, au troisième étage, un autre appartement de type 3 pièces, loué depuis le 1er mai 2025 pour 490 € charges comprises. Cet ensemble immobilier promet un revenu annuel d'environ 24 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Avec un Diagnostic de Performance Energétique classé C (132 kWh/m²/an), cet immeuble allie confort et rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenu locatif annuel d'environ 24 000 €
• Proximité des commerces
• Diagnostics de performance énergétique favorables
• Appartements avec loyers en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.