Immeuble commerce occupé - 270 m² - Comines

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Description

Situé au cœur de Comines, cet immeuble de rapport de 270 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de trois appartements spacieux de 70 m², chacun doté de deux chambres, ainsi que d'un local commercial et d'un hangar de 200 m², cet ensemble offre un potentiel locatif diversifié et attractif. Deux des appartements sont déjà loués, générant un revenu stable, tandis qu'un appartement est actuellement libre, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le local commercial, également loué, assure une rentabilité supplémentaire. L'immeuble est bien entretenu, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses occupants. Avec des revenus locatifs mensuels actuels s'élevant à 2 000 €, soit 24 000 € par an, cet investissement présente un potentiel d'optimisation intéressant, notamment grâce à l'appartement vacant. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine ou pour débuter dans l'immobilier, cet immeuble est un choix judicieux à Comines.

Atouts

• Immeuble de rapport polyvalent
• 3 appartements de 2 chambres
• 2 appartements déjà loués
• 1 appartement libre pour occupation immédiate
• Hangar d'environ 200 m² offrant un potentiel de stockage ou d'activité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.